1. Tổng quan dự án Habitat Grand Bình Dương
Habitat Grand Bình Dương là dự án căn hộ cao cấp được giới thiệu tại khu vực Thành phố Mới Bình Dương, hướng đến phong cách sống hiện đại, kết hợp không gian xanh, tiện ích nội khu và khả năng kết nối với các khu vực thương mại, hành chính, dịch vụ lân cận. Theo thông tin chủ đầu tư, dự án do Công ty TNHH VSIP – Sembcorp Gateway phát triển, tiếp nối định hướng phát triển đô thị của liên doanh VSIP – Sembcorp tại Bình Dương.
Một trong những điểm đáng chú ý của Habitat Grand là vị trí tại vòng xoay trung tâm Thành phố Mới Bình Dương. Dự án Habitat Grand Bình Dương được định hướng theo mô hình sống “All-in-one”, tích hợp nhiều loại hình sản phẩm như căn hộ, officetel và shophouse thương mại, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ an cư đến làm việc và kinh doanh.
Dự án Habitat Grand Bình Dương được giới thiệu với hệ thống tiện ích gồm hồ bơi vô cực dài 50m, phòng gym, sauna, công viên cây xanh, vườn nhiệt đới, vườn thiền và khu vực yoga. Các tiện ích này hướng đến trải nghiệm sống tiện nghi, cân bằng giữa nhịp sống đô thị và nhu cầu thư giãn của cư dân.
Thông tin tổng quan dự án
| Hạng mục : | Thông tin theo chủ đầu tư |
| Tên dự án : | Habitat Grand Bình Dương |
| Vị trí : | Lô A5-A8, Vòng xoay Trung tâm Thành phố Mới, phường Bình Dương, thành phố Hồ Chí Minh |
| Đơn vị phát triển/chủ đầu tư : | Công ty TNHH VSIP – Sembcorp Gateway |
| Tổng diện tích đất : | Khoảng 6ha, tương đương 60.000m² |
| Tổng diện tích sàn sử dụng : | 512.500m² |
| Mật độ xây dựng : | 37,8% |
| Loại hình sản phẩm : | Căn hộ cao cấp, officetel, shophouse thương mại |
| Diện tích : | Khoảng 38–140m² |
| Đơn vị thiết kế : | Tập đoàn kiến trúc PTW |
| Giá bán tham khảo : | Từ khoảng 60 triệu đồng/m²; giá dự kiến từ 1,7 tỷ đồng/căn |
| Pháp lý : | Sổ hồng, sở hữu lâu dài |
| Thời gian bàn giao : | Dự kiến năm 2026 |
2. Vị trí Habitat Grand Bình Dương có gì nổi bật?
Tọa độ tại vòng xoay trung tâm Thành phố Mới Bình Dương
Habitat Grand Bình Dương tọa lạc Lô A5-A8, Vòng xoay Trung tâm Thành phố Mới, phường Bình Dương, thành phố Hồ Chí Minh (Địa chỉ cũ: Lô A5-A8, Vòng xoay Trung tâm Thành phố Mới, phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương).
Vị trí này tạo điều kiện để cư dân tiếp cận các điểm đến phục vụ nhu cầu làm việc, mua sắm, giải trí và sinh hoạt hằng ngày. Với những người làm việc tại Thành phố Mới Bình Dương hoặc các khu công nghiệp lân cận, khả năng kết nối đến nơi làm việc và các tiện ích dịch vụ là yếu tố đáng cân nhắc khi lựa chọn nơi an cư.
Dự án Habitat Grand Bình Dương kết nối với các khu vực như Thủ Dầu Một, Bến Cát, Thuận An và Tân Uyên ( Bình Dương cũ ). Tuy nhiên, thời gian di chuyển thực tế sẽ phụ thuộc vào tuyến đường, mật độ giao thông và điểm đến cụ thể.
Kết nối với các tuyến đường và khu vực lân cận
Theo thông tin chủ đầu tư công bố, dự án Habitat Grand Bình Dương có khả năng tiếp cận mạng lưới giao thông gồm Vành đai 4, Đại lộ Hùng Vương, Mỹ Phước – Tân Vạn, Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, ĐT741 và ĐT742.
Các mốc thời gian di chuyển đến các vị trí đắc địa :
- Khoảng 2 phút: Khu phức hợp SORA Gardens, trung tâm thương mại và khu thể thao SORA Gardens Links.
- Khoảng 3 phút: Khu phức hợp Hikari Complex và Trường Quốc tế Việt Hoa.
- Khoảng 5 phút: Trung tâm Hành chính tỉnh Bình Dương và Trung tâm Hội nghị Triển lãm WTC.
- Thời gian thực tế có thể thay đổi tùy thời điểm và điều kiện giao thông.
Tiềm năng kết nối giao thông trong tương lai
Kết nối với tuyến Metro Suối Tiên – Thành phố Mới Bình Dương, trong đó vị trí ga tại khu vực vòng xoay trung tâm là một lợi thế tiềm năng của dự án Habitat Grand Bình Dương. Khả năng kết nối giao thông công cộng thuận tiện di chuyển cho cư dân.
3. Quy mô và các loại hình sản phẩm tại Habitat Grand
Habitat Grand được giới thiệu với quy mô quỹ đất khoảng 6ha, tương đương 60.000m², tổng diện tích sàn sử dụng 512.500m² và mật độ xây dựng 37,8%.
Dự án giới thiệu ba nhóm sản phẩm chính: căn hộ cao cấp, officetel và shophouse thương mại. Cơ cấu này hướng đến nhiều nhu cầu sử dụng, từ sinh sống lâu dài đến bố trí không gian làm việc hoặc kinh doanh.
Căn hộ Habitat Grand với diện tích đa dạng
Dự kiến căn hộ Habitat Grand có diện tích sản phẩm từ 38–140m² , gồm căn hộ studio và các căn hộ từ một đến ba phòng ngủ. Diện tích, cách bố trí và số lượng căn thuộc từng loại cần được đối chiếu với mặt bằng chính thức.
Căn hộ studio: Phù hợp để tham khảo đối với người độc thân hoặc chuyên gia cần không gian sinh hoạt gọn gàng.
Căn hộ 1–2 phòng ngủ: Có thể đáp ứng nhu cầu của cá nhân, cặp đôi hoặc gia đình nhỏ, tùy diện tích và cách bố trí.
Căn hộ 3 phòng ngủ: Hướng đến gia đình cần nhiều không gian riêng tư hơn.
Officetel: Loại hình kết hợp chức năng văn phòng và lưu trú theo quy định, cần kiểm tra công năng được cấp phép của từng sản phẩm.
Shophouse thương mại: Được giới thiệu tại khối đế, hướng đến nhu cầu kinh doanh và cung cấp dịch vụ.
Để biết thông tin chi tiết mới nhất Anh/Chị liên hệ Hotline : 0985467678.
4. Thiết kế căn hộ Habitat Grand và định hướng không gian sống xanh
- Đơn vị thiết kế là Tập đoàn kiến trúc PTW. Định hướng thiết kế theo phong cách hiện đại, chú trọng không gian mở và khả năng tận dụng ánh sáng tự nhiên.
- Với định hướng sống xanh, Habitat Grand Bình Dương có hệ thống cảnh quan gồm công viên cây xanh, đồi cỏ Habitat và vườn nhiệt đới.
- Bên cạnh yếu tố thẩm mỹ, thiết kế căn hộ đáp ứng công năng sử dụng thực tế. Khả năng thông gió, chiếu sáng, bố trí khu vực sinh hoạt, không gian lưu trữ và mức độ riêng tư .
Tổng quan dự án Habitat Grand
Căn hộ 2 Phòng ngủ, 2 phòng tắm – Diện tích xây dựng: 72.1 m2 – Diện tích sử dụng: 66.7 m2
Căn hộ 2 Phòng ngủ, 2 phòng tắm – Diện tích xây dựng: 79.5 m2 – Diện tích sử dụng: 74 m2
Căn hộ 3 Phòng ngủ, 2 phòng tắm – Diện tích xây dựng: 103.2 m2 – Diện tích sử dụng: 96.3 m2
Căn hộ 3 Phòng ngủ, 2 phòng tắm – Diện tích xây dựng: 148 m2 – Diện tích sử dụng: 137.9 m2
5. Tiện ích Habitat Grand: Mô hình sống “All-in-one” cho cư dân
Tiện ích vận động và chăm sóc sức khỏe
Hồ bơi vô cực dài 50m: là điểm nhấn nổi bật của dự án, có khu vực riêng dành cho trẻ em.
Phòng Gym với tầm nhìn 180 độ nhìn ra hồ bơi
Không gian xanh và thư giãn
Công viên cây xanh: Bổ sung không gian cảnh quan trong khuôn viên.
Đồi cỏ Habitat và vườn nhiệt đới: là các khu vực tạo điểm nhấn xanh.
Khu vực BBQ Garden: Tạo không gian cho hoạt động gia đình, gặp gỡ và giao lưu của cư dân.
Tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày
Bãi đỗ xe rộng rãi mặt tiền phủ cây xanh che giấu những chiếc xe bên trong.
Hệ thống trung tâm thương mại, siêu thị tại tầng trệt và nhà trẻ. Được chủ đầu tư triển khai theo kế hoạch, các hạng mục này có thể hỗ trợ cư dân tiếp cận một số dịch vụ ngay trong khuôn viên.
Ngoài tiện ích nội khu, dự án Habitat Grand nằm gần Hikari Complex,AEON SORA Gardens, các khu thương mại v.v..và khu vực hành chính của Thành phố Mới Bình Dương. Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu và ngoại khu là yếu tố lợi thế cho dự án.
6. Giá bán và chính sách thanh toán Habitat Grand
Giá bán Căn hộ Habitat Grand dự kiến từ khoảng 60 triệu đồng/m², chưa bao gồm VAT. Mức giá dự kiến từ 1,7 tỷ đồng/căn đối với sản phẩm là căn hộ một phòng ngủ.
Một số chính sách dự kiến được chủ đầu tư giới thiệu gồm:
- Booking ưu tiên: 50 triệu đồng/suất, được giới thiệu là có hoàn lại.
- Tiến độ thanh toán: khách hàng có thể thanh toán 50% giá trị căn hộ đến khi nhận nhà.
- Hỗ trợ tài chính: hỗ trợ vay 70–80% giá trị căn hộ.
- Ưu đãi chiết khấu: ưu đãi lên đến 9% cho các phương thức thanh toán khác.
Lưu ý: Giá bán và chính sách có thể thay đổi theo thông báo của chủ đầu tư.
Để biết thông tin chi tiết mới nhất Anh/Chị liên hệ hotline : 0985467678
7. Chủ đầu tư, pháp lý và tiến độ dự án
Theo thông tin chủ đầu tư Habitat Grand Bình Dương, đơn vị phát triển dự án được giới thiệu là Công ty TNHH VSIP – Sembcorp Gateway. Kế thừa kinh nghiệm từ dự án The Habitat Bình Dương tại Thuận An ( Bình Dương cũ).
Về pháp lý, công bố thông tin “sổ hồng, sở hữu lâu dài”.
Tiến độ thi công dự án Habitat Grand
Tháng 9/2026 khu đất đã được san lấp và đang triển khai phần móng; khu nhà mẫu cũng được giới thiệu đã mở cửa tham quan.
- Sự kiện: Lễ khởi công Khu nhà mẫu dự án Habitat Grand.
- Thời gian: Ngày 19/12/2025.
- Đơn vị thi công nhà mẫu: Công ty TNHH Xây dựng Gamma (Gamma Construction) – nhà thầu uy tín chuyên trị các công trình đòi hỏi độ hoàn thiện tỉ mỉ.
- Vị trí thi công: Ngay tại khuôn viên dự án (Lô A7, A8), mặt tiền đường, thuận tiện cho khách hàng tham quan thực tế vị trí trong tương lai.
8. Có nên quan tâm đến Habitat Grand Bình Dương?
Lợi thế vị trí chiến lược
Vòng xoay trung tâm là điểm giao cắt của nhiều tuyến giao thông huyết mạch như Vành đai 4, Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, đường Mỹ Phước – Tân Vạn, Đại lộ Hùng Vương. Dự án còn nằm sát tuyến ga Metro Suối Tiên – Thành phố Mới Bình Dương (dự kiến trong tương lai), giúp cư dân chỉ mất khoảng 30 phút di chuyển về trung tâm TP.HCM.
Tiện ích xung quanh
- Xung quanh dự án có nhiều tiện ích đẳng cấp:
- Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương (cách 5 phút).
- Công viên Thành phố Mới Bình Dương (cách 5 phút).
- Khu phức hợp Hikary (cách 2 phút).
- Trung tâm thương mại Aeon Mall – Sora Garden.
- Các tòa nhà văn phòng, khu phố ẩm thực, phố tài chính.
Câu hỏi thường gặp về Habitat Grand Bình Dương
1, Habitat Grand Bình Dương tọa lạc ở đâu?
Dự án Habitat Grand Bình Dương tọa lạc tại lô A5–A8, vòng xoay trung tâm Thành phố mới Bình Dương, phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (địa chỉ cũ). Theo địa giới hành chính mới, khu vực thuộc phường Bình Dương, TP.HCM.
2. Giá bán Habitat Grand Bình Dương là bao nhiêu?
Giá bán được cập nhật theo thông báo chính thức từ đơn vị phát triển dự án và có thể thay đổi tùy thời điểm.
3. Phương thức thanh toán tại Habitat Grand Bình Dương như thế nào?
Khách hàng nên liên hệ bộ phận tư vấn để được cung cấp chính sách thanh toán và các phương án tài chính hiện hành.
4. Giá bán căn hộ Habitat Grand Bình Dương là bao nhiêu?
Giá bán căn hộ phụ thuộc vào diện tích, loại căn hộ, vị trí và chính sách bán hàng tại từng thời điểm. Khách hàng nên liên hệ bộ phận tư vấn để nhận bảng giá mới nhất.
5. Habitat Grand Bình Dương có những tiện ích nội khu nào?
Các tiện ích được giới thiệu gồm hồ bơi, phòng Gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, Club và bãi đỗ xe.
6. Habitat Grand Bình Dương có tiện ích ngoại khu gì?
Khu vực có các tiện ích hành chính, thương mại, giáo dục, y tế và dịch vụ tại Thành phố mới Bình Dương.
7. Habitat Grand Bình Dương có kết nối với tuyến Metro không ?
Metro là định hướng hạ tầng đáng quan tâm. Khách hàng nên theo dõi thông tin chính thức về hướng tuyến, vị trí nhà ga và kế hoạch triển khai từ cơ quan có thẩm quyền.
Kết luận
Habitat Grand Bình Dương là dự án căn hộ cao cấp tại Thành phố Mới Bình Dương, có quy mô khoảng 6ha, diện tích sản phẩm dự kiến từ 38–140m² và các loại hình căn hộ, officetel, shophouse thương mại. Dự án hướng đến mô hình sống “All-in-one”, kết hợp hồ bơi vô cực dài 50m, phòng gym, sauna, công viên cây xanh, vườn nhiệt đới, khu yoga và các tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày.
Với Vị trí, quy mô, thiết kế và tiện ích là những yếu tố đáng để anh/Chị cân nhắc an cư hoặc đầu tư.
